Software-as-a-Service hat sich als Standardmodell für B2B-Anwendungen etabliert. Für Immobiliensoftware bringt das spezifische Anforderungen mit sich: Mandantenfähigkeit für verschiedene Kunden, Integration in bestehende Systeme und Skalierbarkeit bei wachsenden Datenmengen. Dieser Artikel erklärt die wichtigsten architektonischen Entscheidungen aus der Perspektive eines Teams, das selbst Immobiliensoftware entwickelt.
Bei SaaS-Lösungen teilen sich mehrere Kunden dieselbe Infrastruktur. Das klingt simpel, hat aber weitreichende Konsequenzen für Datentrennung, Performance und Compliance.
In der Immobilienbranche kommt hinzu: Viele Akteure arbeiten mit sensiblen Finanzdaten. Die Mandantentrennung muss nicht nur technisch funktionieren, sondern auch auditierbar sein.
Vertikale Skalierung – also größere Server – stößt schnell an Grenzen. Moderne SaaS-Architekturen setzen auf horizontale Skalierung: Mehr Instanzen statt größerer Maschinen.
Damit horizontale Skalierung funktioniert, dürfen Services keinen lokalen Zustand halten. Sessions, Caches und temporäre Daten gehören in externe Systeme wie Redis oder dedizierte Datenbanken. Das ermöglicht:
Die Datenbank ist oft der Flaschenhals. Strategien, die wir in der Praxis als wirksam erlebt haben:
Bei Bewertungssoftware wie Mensura bedeutet das konkret: Historische Bewertungsdaten wachsen kontinuierlich. Die Architektur muss von Anfang an mit Millionen von Datensätzen rechnen, nicht erst wenn sie da sind.
Immobiliensoftware existiert nicht isoliert. Sie muss mit CRM-Systemen, Buchhaltung, Portalen und internen Tools kommunizieren. Eine API-First-Architektur behandelt die Programmierschnittstelle nicht als Nachgedanken, sondern als primäres Interface.
Für Projektentwickler und Makler heißt das: Daten fließen automatisch zwischen Systemen. Keine manuellen Exporte, keine doppelte Datenpflege.
Wenn Sie evaluieren, wie moderne Softwarearchitektur Ihre Prozesse verbessern kann, vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch mit unserem Team.
DSGVO-Konformität ist für deutsche Immobiliensoftware nicht optional. Architektonisch bedeutet das:
Bei Bewertungssoftware kommen regulatorische Anforderungen wie die ImmoWertV hinzu. Die Architektur muss revisionssichere Dokumentation ermöglichen – nicht als Feature, sondern als Grundprinzip.
Klassische Request-Response-Architekturen schaffen enge Abhängigkeiten zwischen Services. Event-Driven Architecture entkoppelt Komponenten durch asynchrone Kommunikation.
Ein Beispiel aus der Praxis bei Mensura:
Jeder Service arbeitet unabhängig. Fällt einer aus, gehen keine Daten verloren – Events werden nachgeholt, sobald der Service wieder verfügbar ist.
Verteilte Systeme sind schwerer zu debuggen als Monolithen. Ohne durchdachtes Monitoring fliegt man blind.
Die Investition in Observability zahlt sich bei jedem Incident aus. Probleme in Minuten statt Stunden zu finden, macht den Unterschied zwischen einem kleinen Ärgernis und einem Vertrauensverlust.
Nicht jede Komponente muss selbst gebaut werden. Bei Innosirius unterscheiden wir:
Diese Unterscheidung spart Entwicklungszeit und reduziert Wartungsaufwand. Gleichzeitig behalten wir die Kontrolle über das, was unsere Software einzigartig macht.
Sie stehen vor ähnlichen Entscheidungen bei Ihrer Digitalisierungsstrategie? Nehmen Sie Kontakt auf – wir teilen gerne unsere Erfahrungen.
Einige Erkenntnisse aus unserer Arbeit an Mensura, Innoflat und Linktik:
Starte mit der einfachsten Architektur, die funktioniert. Komplexität kommt von alleine.
Gute SaaS-Architektur ist kein Selbstzweck. Sie ermöglicht schnellere Feature-Entwicklung, zuverlässigeren Betrieb und einfachere Integration. Für Immobiliensoftware bedeutet das: Kunden können sich auf ihre Kernarbeit konzentrieren, statt mit technischen Limitierungen zu kämpfen.
Die beschriebenen Prinzipien – Mandantenfähigkeit, horizontale Skalierung, API-First, Event-Driven Architecture – sind keine Theorie. Sie sind das Fundament, auf dem wir bei Innosirius unsere Produkte bauen.
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie durchdachte Softwarearchitektur Ihre Immobilienprozesse unterstützen kann, schreiben Sie uns eine E-Mail oder buchen Sie direkt einen Termin für eine Demo.
