Grundfläche (BGF)
Definition
Brutto-Grundfläche: Summe aller Geschossflächen inklusive Wände. Wichtige Kennzahl für Baukosten und GFZ-Berechnung. Unterscheidet sich von Nutz- und Wohnfläche.
Verwandte Begriffe
Nutzfläche
Alle nutzbaren Flächen eines Gebäudes inklusive Keller, Dachboden, Gewerbe. Größer als Wohnfläche. Relevant für Gewerbeimmobilien und BGF-Berechnungen.
Mehr erfahrenWohnfläche
Die anrechenbare Fläche einer Wohnung nach Wohnflächenverordnung. Balkone/Terrassen zählen 25-50%, Räume unter Schrägen anteilig. Basis für Miete und Kaufpreis.
Mehr erfahrenGFZ (Geschossflächenzahl)
Das Verhältnis von Geschossfläche zu Grundstücksfläche. GFZ 1,0 bedeutet: Geschossfläche darf so groß sein wie das Grundstück. Im Bebauungsplan festgelegt.
Mehr erfahren
Savas Akaygün
Geschäftsführer
Fragen zu diesem Begriff?
Kontaktieren Sie uns — wir erklären Ihnen gerne jeden Fachbegriff und zeigen, wie moderne Softwareentwicklung Ihr Unternehmen voranbringt.