Immobilien
Nutzfläche
Definition
Alle nutzbaren Flächen eines Gebäudes inklusive Keller, Dachboden, Gewerbe. Größer als Wohnfläche. Relevant für Gewerbeimmobilien und BGF-Berechnungen.
Verwandte Begriffe
Wohnfläche
Die anrechenbare Fläche einer Wohnung nach Wohnflächenverordnung. Balkone/Terrassen zählen 25-50%, Räume unter Schrägen anteilig. Basis für Miete und Kaufpreis.
Mehr erfahrenGrundfläche (BGF)
Brutto-Grundfläche: Summe aller Geschossflächen inklusive Wände. Wichtige Kennzahl für Baukosten und GFZ-Berechnung. Unterscheidet sich von Nutz- und Wohnfläche.
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Savas Akaygün
Geschäftsführer
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